Tolle Mietwohnung - Neubau
Beschreibung
- 2-Zimmer-Wohnung
- mit Loggia (5,23 m²)
- Ca. 48,23 m² Wohnfläche
- sehr schöne, möblierte Küche
- tolles Bad
- Tiefgaragenplatz
- Niedrigstenergiebauweise
- Haustiere sind nicht gestattet
- ab Mai 2025 verfügbar
NEUBAU-WOHNUNG mit TG und Loggia
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Wohnraum samt eingerichteter Küche mit E-Geräten, ein Schlafzimmer, Bad (mit Dusche), Abstellraum und Vorraum. Die Loggia rundet das sehr schöne Wohnungsangebot ab. Die hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettboden, die schöne moderne Küche, die kontrollierte Wohnraumlüftung machen diese Wohnung für jeden zu einem Wohn-Erlebnis.
Im Zusammenspiel mit der hochwertigen Ausführung der gesamten Anlage ist langfristig eine gehobene Lebensqualität gegeben.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind Zubehör der Wohnung.
Gesamtbelastung: EUR 840,- inkl. BK/HZ und TG
- die Haushaltsversicherung ist in den Gesamtkosten bereits inkludiert
- Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sigrid Eichberg unter 0699/ 10 55 87 92 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wels - Zentrum, Bahnhofstraße
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 21 kWh/m2a
- fGEE 0,58
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 2500 m
Sonstige
- Bank 50 m
- Geldautomat 125 m
- Polizei 175 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 575 m
- Krankenhaus 1425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 840,00 €
- Fläche ca. 48,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 840,00 € |
Miete: | 580,00 € |
Betriebskosten: | 260,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 840,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.520,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8907
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 840,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,23 m2
- Wohnfläche ca. 48,23 m2
- Loggiafläche ca. 5,23 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 21 kWh/m2a
- fGEE 0,58
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 01.05.2025